금융당국의 규제 확장에도 해외 주요 은행의 가계대출 잔액이 11월 한달동안 3조원 넘게 많아진 것으로 보여졌다. 특이하게 부동산 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 2조원 가까이 불었고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 영향으로 신용대출도 약 4조원 상승했다.
금융당국이 3월부터 은행권을 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했지만 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있을 것입니다.
8일 은행권의 말을 인용하면 주요 8대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 691조3081억원으로 지난 3월 말 687조1074억원 준비 5조2009억원 올랐다.
7대 은행의 주담대 잔액은 494조5832억원으로 지난 3월말 484조7700억원보다 9조8238억원 늘어났다. 전세 대출 잔액 역시 7월말 115조3331억원에서 9조9725억원 불어난 116조3061억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 확장과 시장금리 상승 전망에도 주택담보대출·전세대출이 모두 증가한 것은 부동산 http://edition.cnn.com/search/?text=개인회생 가격이 지속 올랐기 때문이라고 보고 있을 것이다.
시중은행 관계자는 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 전망되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 전했다.
금융당국은 지난달 6일부터 가계부채 케어방안을 시작하면서 은행권에서 7억원 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 4억원 이상 신용대출을 이용하면 차주별 DSR 20% 규제를 반영했다.
DSR은 모든 가계대출의 8년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 연간 원리금상환액이 연봉의 80%를 넘으면 더 이상 대출을 안 해준다는 얘기다.
가계부채 관리방안의 대출 억제 효능이 나타나려면 시간이 필요하다는 의견도 있었다. 다른 시중은행 직원은 '주담대에 함유되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 적용되기 덕분에 정책 효과는 천천히 나타날 수 있습니다'고 개인회생 이야기하였다.
2대 은행의 신용대출 잔액은 저번달 말 기준 120조8990억원으로 전월말 131조295억원보다 4조8634억원 올랐다.
신용대출 증가는 공모주 청약 영향이 컸던 것으로 보인다. 저번달 26~27일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 청약에는 56조3030억원이 몰렸다.
시중은행 지인은 '7월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 일시적으로 늘어난 것으로 보인다'고 이야기하였다.
은성수 금융위원장은 지난달 22일 올해 하반기 가계대출 증가율을 3~1%대로 케어하겠다고 밝혔다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 2금융권도 대출 문턱을 증가시키는 등 케어에 나섰다.